1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市多摩区
50.7万円/㎡
前年比-7.0%
向ケ丘遊園ビューハイツ
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 71.3㎡の場合
相場
4,652万円
65.2万円/㎡
2,885
4,063
5,241
6,419
AI査定結果
推定相場価格
4,652万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,241万円
57.0万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
向ケ丘遊園ビューハイツ
4,980万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 69.8万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 55.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 58.7万円 | 3階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,399万円 | 68.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,499万円 | 69.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,899万円 | 76.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズマンション登戸第2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/17 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,948万円 | 53.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市多摩区では7%下落しています。
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神奈川県川崎市多摩区菅北浦四丁目
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南武線 / 稲田堤駅 徒歩 8分
2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
サニーハイツ向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
フローラルガーデン向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 12分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
西三田団地6—3号棟
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 9分
1967年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ドミール生田
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 6分
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神奈川県川崎市多摩区中野島二丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 44戸 / RC造